旭日映山水，繁华藏地标。2站静安寺，双地铁上盖，都市山水品质办公。极致灵动的山水建筑，生长于都市繁华深处的旭辉企业大厦，7/13双地铁上盖，咫尺八大核心CBD，三重绿色认证，起笔即传奇，于上海心上，发现商务新非凡。

旭辉集团全资打造城市旗舰综合体，荟萃约3.6万方三重绿色认证的品质办公，约2万方零售、餐饮、娱乐潮趣商业，旭辉企业大厦租赁电话：021-31007692。

一、项目介绍

三重绿色认证，同步全球商务标准

旭辉企业大厦荣获国际LEED金级预认证、WELL金级预认证和国家绿色二星建筑三大权威认证，为客户量身定制节能、环保、健康、舒适的商务空间。

以健康的人性社区鉴证办公幸福感

关注人对于舒适空间、健康环境的需求，融合科技、艺术、自然，为建筑使用者打造理想的舒适空间、愉悦的精神世界、幸福的社区归属感。

10大健康标准：空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区

约14m高品质大堂卓立企业非凡封面

恢弘大堂：天花造型与墙体呼应，抽象化山谷形态，彰显恢弘气势。

进口原石墙面：质感墙体凹凸起伏，电梯厅入口呈迎合状，融合美感兼具功能性。

树状立柱，弧形立面：独具流畅线性美感，群峰耸立、万象向荣，塑造企业形象封面。

母婴室：干净、舒适的私密设计，提供人性化呵护与关怀。

优越敞阔空间诠释舒适理想办公

约2000平方米标准层，约150mm架空地板，约2.95m净高，打造高品质办公空间；

通高巨幕玻璃，打造极其通透的办公空间，构筑更为无界的商务视野；

三层夹胶中空LOW-E玻璃，倍级降噪，环保更安全；

旭辉企业大厦办公室局部可拆卸楼板，灵活可变，充分满足企业多元需求。

先进科技赋能商务安全高效

引用前沿科技，全面保障建筑内企业的高效商务发展与员工办公安全。

旭辉企业大厦科技配置：办公智能系统、智能闸机、自动派梯、智能安防、能耗检测、环境检测、智能化楼宇系统、智能健康楼宇机电系统，旭辉企业大厦物业电话：021-31009305。

二、建筑介绍

灵动自然之美，缔造山水艺术建筑

立足城市之心，萃取山水自然元素，于繁华深处启幕建筑艺术之美，契合时代发展所向。

旭辉企业大厦由国际顶流大师双强联合

世界五大建筑事务所之一凯达环球Aedas、国际知名建筑设计公司伍兹贝格WoodsBagot，强强联手，缔造城市深处建筑艺术之美。

山水灵动理念，共融和谐自然之美

将山水自然元素融入建筑内外，诠释灵动、连绵、壮阔的自然和谐意蕴，生生不息，聚力生长。

重重梯田立面，丰富建筑层次之美

打造绿色景观退台，以碧波蜿蜒之境，写意梯田云海，圆弧曲线设计，演绎流畅的自然建筑曲线，暗合叠嶂的视觉层次美感。

风动感应幕墙，幻化建筑万千光影

创新风动泛光幕墙系统，呈现极具自然韵律的美学效果，楼身风力装置感应自然之风，通过幕墙灯光万千变化，描绘无形风势，展现自然与科技的互动之美。

三、参数介绍

项目总建筑面积：约80,000m2

建筑总高度：约100m

办公名义楼层：5-23F

办公可租赁总建筑面积：约36,000m2

商业总建筑面积：约18,000m2

得房率：约71%(分户)

电梯系统：通力品牌，8部客梯，高低分区

标准层净高：约2.95m

标准层面积：约2,000m2

交付标准：约150mm架空地板、金属吊顶、可拆卸楼板

空调系统：内圈VAV、外圈风机盘管系统、24h冷却水、PM2.5过滤系统

办公区域供电标准：约85w/m2

新风量：约45立方米/h/p

停车位：约386个

四、交通介绍

城市铂金板块，咫尺连接八大CBD

旭辉企业大厦坐落上海内环核心地段，地处常德路与长寿路交汇处，坐拥双轨、双高架、一通道的都心繁华区位。项目2站直达静安寺、上海站，4站可达人民广场、中山公园，3站连通南京西路、淮海路，5站覆盖新天地、徐家汇核心商圈。项目为7/13双地铁上盖，地面地下共5个地铁出入口，3站内可换乘1/2/3/11四条地铁线路，六轨轨网覆盖浦西市中心八大CBD，商务通勤高效便捷。同时临近内环高架、南北高架、北横通道，可快速通达全城各大区域。