旭辉商业，秉持“以创新引领商业，以商业焕新城市”的品牌愿景，布局覆盖长三角、成渝、京津、大湾区等核心都市圈、城市群；通过全维产品解题和全周期服务能力，致力于成为商业定制化服务专家。
旭辉企业大厦（CIFITOWER）位于上海市普陀区长寿路309号，地铁7/13号线长寿路站上盖，由全球最大建筑事务所之一Aedas与顶尖建筑事务所WOODSBAGOT携手打造，总建筑面积约80000㎡，办公面积约36000㎡（5层至23层），商业面积约18000㎡。
旭辉企业大厦配备国际甲级标准办公设施，该上海办公楼租售房屋具有全球首创风动泛光幕墙系统、上海最大通高14米净高大堂，且新风量高达45m³/h/p，近2万方精品潮流商业，打造新消费体验引力场，为入驻企业尽享优质便捷商务体验。
旭辉企业大厦是拥有约80000平方米的高端商务综合体，呈现国际甲级商办的新名片。大厦地下直连地铁7/13号线长寿路站两个出入口，商业部分集高品质餐饮、夜行购物、超人气零售、前沿潮玩等注重体验的生活配套于一体，致力于为周边地区客户提供舒适、精致、充满潮趣的办公及崭新的生活体验。
租赁方案
旭辉企业大厦部分楼层可拆卸楼板，可扩层空间，配备VAV智能中央空调、24小时冷却水。用每一次呼吸拥抱自然，节能设计同步全球商务标准，LEED金级预认证、国家绿色二星建筑，搭载智慧楼宇系统，变革服务模式。
项目特点
精装大堂，非凡封面
约14m高大堂、进口原石墙面，立柱如参天大树盎然生长，灵动的弧形交错立面，营造自然愉悦而品质非凡的商务空间。
阔绰空间，以人为本
旭辉企业大厦约2000㎡标准层，约2.95m净高，通高巨幕玻璃，打造敞阔办公空间；VAV空调系统，三层PM2.5过滤，自动温湿度控制，带来人性化的舒适体验。
先进科技，智慧高效
旭辉企业大厦配置防盗报警系统、无线对讲系统、智能闸机、人脸识别系统、高低分区自动派梯，保障楼宇与建筑使用者的安全，加速商务效率。
科学运营，特色服务
CIFI-OFFICE写字楼运营服务体系，构筑愉悦、无界、生长的线上线下联动全方位体贴服务，打造商务新生态圈。
| 参数名字 | 参数详情 |
|---|---|
| 租赁面积 | 18F02单元419平方米（正对电梯口，得房率极高，户型方正） |
| 物业管理费 | 旭辉企业大厦物业费为34元/平方米/月（包含6个点的增值税专用发票） |
| 得房率 | 约71% |
| 项目特色 | 项目坐拥LEED金级、WELL金级、国家绿色二星三重绿色认证，配置VAV智能空调、全屋新风、智能安防、自动派梯等智慧系统，办公空间通透开阔、得房率优异，部分楼层支持楼板改造，空间灵活多变。 |
| 楼宇编号 | 上海写字楼0108号 |
| 负责招商企业 | 上海特达沪物业顾问有限公司 |
